Dachgeschosswohnung in Herne-Süd

44625 Herne, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anika Schneider
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
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Objektdaten

  • Objekt-ID
    002/004/007
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    44625 Herne
    (Süd)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    58,35 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Nettokaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Gesamtmiete
    500,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte 5-Familienhaus wurde im Jahr 1929 errichtet. Die Treppenhausreinigung und die Schnee- bzw. Glatteisbeseitigung erfolgt gewerblich und wird über die Betriebskosten abgerechnet.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Wand, Boden- und Deckenbeläge können vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro und ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1929
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentrale Lage an einer Hauptstraße nur wenige Fußminuten von der U-Bahn entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Stadt Bochum und damit auch zur Ruhruniversität Bochum gegeben (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Die gute Anbindung an das breitläufige Autobahnnetz ist zu erwähnen, denn innerhalb von 5 Minuten ist die A 43 und damit auch die A 42 bzw. A 40 (10 Minuten) schnell zu erreichen. Die Herner City ist zu Fuß ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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