Dachgeschosswohnung in Herne-Süd

44625 Herne, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anika Schneider
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    003/003/007
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bergstraße 93
    (Süd)
    44625 Herne
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    49,09 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Nettokaltmiete
    305,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete
    405,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte 8-Familienhaus wurde im Jahr 1828 errichtet. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 2011 modernisiert. Die Modernisierung umfasste unter anderem den Einbau von Gegensprechanlagen und eine umfangreiche Wärmedämmung.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die weitere Aufteilung können Sie der beigefügten Skizze entnehmen.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 800,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro und ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1928
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Lage

In idyllischer Lage im Stadtteil Herne-Süd, direkt am Wald für ausgiebige Spaziergänge und Nähe des Gysenbergparkes gelegen. Außerdem findet man Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür! Gute Verkehrsanbindung durch das naheliegende Autobahnnetz innerhalb 5 Minuten an die A43 und damit auch an die A42 bzw. A40 (10 Minuten) und die Nähe zur Herner City zeichnen die Lage aus.

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