Wohnung in Herne-Mitte mit Dachterrasse – WBS erforderlich

44623 Herne, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    151/001/007
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Juri-Gerus-Weg 2
    44623 Herne
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage
    Stellplatzmiete: 44 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Nettokaltmiete
    384,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Gesamtmiete
    664,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1997 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt sieben Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und einer Dachterrasse. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.600,00 EUR zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 EUR. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Mitte unweit der Innenstadt und des Herner Bahnhofs. Dies bietet einen optimalen Anschluss zum regionalen Zugverkehr wie auch zu allen lokalen Bus-Linien. Die U-Bahn (U35) verbindet zudem Herne mit Bochum und der Ruhr-Universität. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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