Dachgeschosswohnung in Herne-Süd

44625 Herne, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anika Schneider
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    2/6/7
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bochumer Straße 127
    (Herne-Süd)
    44625 Herne
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    55,28 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    1.200,00 €
  • Nettokaltmiete
    277,00 EUR
  • Nebenkosten
    133,00 EUR
  • Gesamtmiete
    410,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte 7-Familienhaus wurde im Jahr 1929 errichtet. Die Treppenhausreinigung und die Schnee- bzw. Glatteisbeseitigung erfolgt gewerblich und wird über die Betriebskosten abgerechnet.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1929
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    229,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 229,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentrale Lage an einer Hauptstraße nur wenige Fußminuten von der U-Bahn entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Stadt Bochum und damit auch zur Ruhruniversität Bochum gegeben (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Die gute Anbindung an das breitläufige Autobahnnetz ist zu erwähnen, denn innerhalb von 5 Minuten ist die A 43 und damit auch die A 42 bzw. A 40 (10 Minuten) schnell zu erreichen. Die Herner City ist zu Fuß ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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