Wohnung in Herne-Baukau mit Balkon – WBS erforderlich!

44629 Herne, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anika Schneider
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    128/002/004
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Haldenstraße 19
    (Baukau)
    44629 Herne
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    96,84 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Nettokaltmiete
    465,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    170,00 EUR
  • Gesamtmiete
    795,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Insgesamt umfasst das Objekt 17 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.600,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro und ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,20 kWh/(m²·a)

Lage

In nur wenigen Gehminuten ist man in der Herner City. Zudem befinden sich Bahnhof, U-Bahn- und Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn, innerhalb 5 Minuten an die A43 und damit auch an die A42 bzw. A40 (10 Minuten) zeichnen diese Objekt aus.

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Haldenstraße 19, 44629 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)