Erdgeschoss in Herne-Röhlinghausen mit Balkon

44651 Herne, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Vorderansicht
Hinteransicht
Badezimmer
Wohnzimmer
Kochnische
Schlafzimmer
140_001_002
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    140/001/002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stapelweg 1
    44651 Herne
    (Röhlinghausen)
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    41,70 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    830,00 €
  • Nettokaltmiete
    292,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Heizkosten
    25,00 EUR
  • Gesamtmiete
    412,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1986 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt sechs Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einer Diele, einem Badezimmer und einem Balkon. Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 800,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Ruhige aber dennoch zentral gelegen im Herner Stadtteil Eickel. Gute Anbindung an den ÖPNV und an das breitläufige Autobahnnetz (A43, A42 und A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der angrenzende Park „Königsgrube“ bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

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Stapelweg 1, 44651 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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