Wohnung in Witten-Annen mit Terrasse

58455 Witten, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    -815.164.1.3
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dirschauer Straße 36
    58455 Witten
  • Wohnfläche ca.
    91,47 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    4
  • Kaltmiete
    869,00 EUR
  • Nebenkosten
    370,00 EUR
  • Warmmiete
    1.239,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Wohnanlage befinden sich hier 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen und 18 Außenstellplätzen.
Alle Wohnungen des 4-geschossigen Gebäudes sind durch ihre Barrierefreiheit bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Es stehen Wohnungen in den Größen ca. 62 m² bis ca. 111 m² zur Verfügung. Zu den Regelgeschoss-Wohnungen gehört jeweils eine Loggia. Die Erdgeschoss-Wohnungen erhalten eine Terrasse und die Penthouse-Wohnungen eine entsprechend große Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Sprechen Sie uns hierzu bitte an.

Ausstattung

Die Wohnung wird als Neubau-Erstbezug vermietet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören:

o Hauseingangstür als Automatiktür;
o Wohnungseingangstür mit Spion;
o Wechselsprechanlage mit Videobild;
o Wandflächen Raufaser weiß;
o Deckenflächen gestrichen;
o Fußbodenheizung (keine Heizkörper); Beheizung über Solarthermie und Gasbrennwertzentrale
o Vinyl-Fußböden in allen Räumen außer Bad und WC;
o Fliesen in Bad und WC;
o Bäder mit Sanitärkeramik weiß, WC wandhängend, bodengleiche Duschen, etc.
o Elektro: ausreichend Steckdosen und Deckenauslässe für Lampen,
o Anschluss für Telefon, Internet und Fernsehen;
o Stufenloser Zugang zum Balkon.

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Lage

Mit weitem Blick auf die private Universität Witten/Herdecke, dem Hundertwasserhaus und angrenzend an ein Naherholungsgebiet liegt die Wohnanlage 'Wohnen am Pferdebach' - Dirschauer Straße 36 und 36a in Witten-Annen.

Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über eine gute Verkehrsanbindung, welche für ausreichend Mobilität sorgt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten runden das nähere Umfeld ab.

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