Wohnung in Herne-Süd mit Balkon

44625 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    002/007/003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bochumer Straße 129
    44625 Herne
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67,03 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Nettokaltmiete
    396,00 EUR
  • Nebenkosten
    153,00 EUR
  • Gesamtmiete
    549,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem 1929 erbauten 7-Mehrfamilienhaus lässt es sich gemütlich leben! Bei einer umfangreichen Neugestaltung der Außenanlagen wurden der Innenhof der Objekte Am Westbach und der Bochumer Straße stilvoll miteinander verbunden. Die weitläufig parkähnlich angelegte Außenanlage lädt mit ihren Parkbänken und Spielgeräten Jung und Alt zum Verweilen ein!

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Fotos sind vor der Übergabe an den aktuellen Mieter entstanden.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1200,00 EUR zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 EUR. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1929
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentrale Lage an einer Hauptstraße nur wenige Fußminuten von der U-Bahn entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Stadt Bochum und damit auch zur Ruhruniversität Bochum gegeben (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Die gute Anbindung an das breitläufige Autobahnnetz ist zu erwähnen, denn innerhalb von 5 Minuten ist die A 43 und damit auch die A 42 bzw. A 40 (10 Minuten) schnell zu erreichen. Die Herner City ist zu Fuß ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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Bochumer Straße 129, 44625 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)