Wohnung in Herne-Süd

44625 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anika Schneider
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
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Objektdaten

  • Objekt-ID
    103/001/019
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bochumer Straße 143
    (Süd)
    44625 Herne
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    55,41 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Nettokaltmiete
    305,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR
  • Gesamtmiete
    450,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1952) mit insgesamt 18 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Jeweils drei Wohnungen befinden sich hier auf einer Etage. Die Treppenhausreinigung und die Schnee- und Glatteisbeseitigung erfolgt gewerblich und wird über die Betriebskosten abgerechnet. Der vorhandene Aufzug hält auf jeder Etage.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1200,00 EUR zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 EUR. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentrale Lage an einer Hauptstraße (B51) nur wenige Fußminuten von der U-Bahn (U35 / Haltestelle: Hölkeskampring) entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Herner als auch Bochumer Innenstadt sowie zur Ruhr-Universität Bochum gegeben. Auch die gute Anbindung an das breitläufige Autobahnnetz ist zu erwähnen, denn in kurzer Zeit sind die A43, die A42 und die A40 zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe.

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Bochumer Straße 143, 44625 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)