Wohnung in Herne-Süd

44625 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    105/001/009
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bochumer Straße 111
    44625 Herne
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    45,58 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    830,00 €
  • Nettokaltmiete
    319,00 EUR
  • Nebenkosten
    118,00 EUR
  • Gesamtmiete
    437,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1956 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt eine Gemeinschaftseinrichtung (FloBo), eine Gewerbeeinheit sowie acht Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Fotos wurden vor Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen. Bodenbeläge und Küche können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentrale Lage an einer Hauptstraße (B51) nur wenige Fußminuten von der U-Bahn entfernt. Hierdurch sind optimale Anbindungen an die Herner Fußgängerzone, der Bochumer Innenstadt und die Ruhr-Universität Bochum gegeben. Zudem ist das breitläufige Autobahnnetz (A43, A42 und A40) schnell zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe.

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Bochumer Straße 111, 44625 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)