Wohnung in Herne-Baukau mit Balkon

44629 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    108/001/010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jobststraße 35
    44629 Herne
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57,62 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Nettokaltmiete
    346,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Gesamtmiete
    496,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, welches in 2017 umfangreich modernisiert worden ist (u. a. Erneuerung der Fenster, Dachneueindeckung und Austausch der Heizthermen). Insgesamt umfasst das Objekt zwölf Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 EUR zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 EUR. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Baukau. Der ÖPNV ist gut erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle „Schloss Strünkede“ ist nur wenige Fußminuten entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Herner als auch Bochumer Innenstadt sowie der Ruhr-Universität gegeben. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40).
In unmittelbarer Nähe der Häuser befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Das Schloss Strünkede mit seiner Parkanlage wie auch der Rhein-Herne-Kanal sind fußläufig zu erreichen und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

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Jobststraße 35, 44629 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)