Wohnung in Herne-Baukau mit Balkon

44629 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    113/002/009
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jobststraße 44
    44629 Herne
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    61,65 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    1.230,00 €
  • Nettokaltmiete
    432,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Gesamtmiete
    592,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2019 umfassend modernisiert (u. a. Neueindeckung des Dachs, Sanierung der Balkone und Einbau von Video-Sprechanlagen). Insgesamt umfasst das Objekt zehn Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Die Häuser dieser Wirtschaftseinheit sind durch eine ansprechende Außenanlage miteinander verbunden.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1969
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Baukau. Der ÖPNV ist gut erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle „Schloss Strünkede“ ist nur wenige Fußminuten entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Herner als auch Bochumer Innenstadt sowie der Ruhr-Universität gegeben. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40).
In unmittelbarer Nähe der Häuser befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Das Schloss Strünkede mit seiner Parkanlage wie auch der Rhein-Herne-Kanal sind fußläufig zu erreichen und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

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Jobststraße 44, 44629 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)