Wohnung in Herne-Mitte mit Balkon

44623 Herne, Etagenwohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anika Schneider
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    114/003/005
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brunnenstraße 7
    (Mitte)
    44623 Herne
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,26 m²
  • Nutzfläche ca.
    66,26 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Nettokaltmiete
    458,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Heizkosten
    96,00 EUR
  • Gesamtmiete
    709,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1971 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt sechs Wohneinheiten. Ab April 2025 starten die finalen Arbeiten zur Umstellung auf die Fernwärme. Durch die Umstellung von Etagenheizung auf Fernwärme, wird noch eine Anpassung der Vorauszahlungen für die Nebenkosten vorgenommen.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, sep. WC und Balkon, Abstellraum und Kellerraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Küche, Bäder und Diele sind mit keramischen Bodenfliesen ausgestattet.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1200,00 EUR zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 EUR. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentrale Lage und dennoch ruhig gelegen. Der ÖPNV ist fußläufig gut erreichbar. Ebenso die U-Bahn (U35), die einen optimalen Anschluss zur Stadt Bochum und damit auch zur Ruhr-Universität gibt. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Brunnenstraße 7, 44623 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)