Wohnung in Herne-Horsthausen mit Balkon

44628 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    116/001/004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Roonstraße 75
    44628 Herne
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78,23 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Nettokaltmiete
    470,00 EUR
  • Nebenkosten
    116,50 EUR
  • Heizkosten
    55,00 EUR
  • Gesamtmiete
    641,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1972 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt sechs Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine großzügige Außenanlage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und Balkon. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 EUR zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 EUR. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,90 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Baukau. Der ÖPNV ist fußläufig gut erreichbar und bietet somit eine gute Anbindung an die Herner Innenstadt. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Roonstraße 75, 44628 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)