Wohnung in Herne-Horsthausen mit Balkon

44628 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    116/004/008
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Roonstraße 81
    44628 Herne
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    63,55 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    1.200,00 €
  • Nettokaltmiete
    382,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Gesamtmiete
    582,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1972 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt zehn Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine großzügige Außenanlage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 EUR zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 EUR. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,50 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Baukau. Der ÖPNV ist fußläufig gut erreichbar und bietet somit eine gute Anbindung an die Herner Innenstadt. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Roonstraße 81, 44628 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)