Wohnung in Herne-Horsthausen mit Balkon

44628 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    116/006/004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Roonstraße 85
    44628 Herne
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63,33 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Nettokaltmiete
    380,00 EUR
  • Nebenkosten
    179,00 EUR
  • Heizkosten
    54,00 EUR
  • Gesamtmiete
    613,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1972 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt acht Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine großzügige Außenanlage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1200,00 EUR zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 EUR. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,40 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Baukau. Der ÖPNV ist fußläufig gut erreichbar und bietet somit eine gute Anbindung an die Herner Innenstadt. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Roonstraße 85, 44628 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)