Wohnung in Herne-Horsthausen mit Balkon

44628 Herne, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anika Schneider
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    116/5/7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Roonstraße 83
    (Horsthausen)
    44628 Herne
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80,34 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.200,00 €
  • Nettokaltmiete
    482,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete
    712,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1972 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt acht Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine großzügige Außenanlage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer
Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die
jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,90 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Horsthausen. Der ÖPNV ist fußläufig gut erreichbar und bietet somit eine gute Anbindung an die Herner Innenstadt. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Gute und zentrale Lage: Von hier aus verfügen Sie über eine gute Anbindung an das breitläufige Autobahnnetz, denn innerhalb von 5 Minuten ist die A 42 und damit auch die A 43 bzw. A 40 (10 Minuten) schnell zu erreichen. Die Herner City ist zu Fuß ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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