Wohnung in Herne-Mitte mit Balkon – WBS erforderlich

44623 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    127/001/006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Neustraße 40
    44623 Herne
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86,83 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Nettokaltmiete
    482,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Gesamtmiete
    802,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Insgesamt umfasst das Objekt acht Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Badezimmer und Balkon. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,70 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Mitte unweit der Fußgängerzone. Der fußläufig erreichbare Herner Bahnhof bietet einen optimalen Anschluss zum regionalen Zugverkehr wie auch zu allen lokalen Bus-Linien. Die U-Bahn (U35) verbindet zudem Herne mit Bochum und der Ruhr-
Universität. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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Neustraße 40, 44623 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)