Wohnung in Witten-Annen mit Balkon

58455 Witten, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    152/006/003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dirschauer Straße 16
    58455 Witten
    (Annen)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    63,62 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.200,00 €
  • Nettokaltmiete
    414,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Gesamtmiete
    619,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Insgesamt umfasst das Objekt sechs Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

In der Wohnung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

  • Entfernung des Küchenfliesenspiegels
  • Erneuerung sämtlicher Heizkörper und Innentüren
  • Erneuerung der Elektroinstallation
  • Erneuerung der Badewanne

Durch den neuen Mieter müssen Renovierungsarbeiten durchgeführt werden sowie ein Oberboden verlegt werden. Der vorhandene Oberboden wird noch entfernt.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,30 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Witten-Annen und ist eher ländlich gelegen. Das angrenzende Naturschutzgebiet bietet Platz für Erholung und Spaziergänge. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, runden das attraktive Wohnumfeld ab.

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