Absolut zentrale Wohnlage in Herne-Süd

44625 Herne, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1.2.12.7
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Bochumer Straße 139
    44625 Herne
  • Wohnfläche ca.
    60,90 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1929
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Kaution
    3 Geschäftsanteil(e) á 400,00 EUR
  • Kaltmiete
    305,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    445,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem 1929 erbauten 7-Mehrfamilienhaus lässt es sich gemütlich leben! Bei einer umfangreichen Neugestaltung der Außenanlagen wurden der Innenhof der Objekte Am Westbach und der Bochumer Straße stilvoll miteinander verbunden. Die weiläufig parkähnlich angelegte Außenanlage lädt mit ihren Parkbänken und Spielgeräten Jung und Alt zum verweilen ein!

Ausstattung

Eine gemütliche Dachgeschosswohnung - mit einigen Schrägen und geräumiger schöner Raumaufteilung. Von dem länglichen Flur sind 2 von 3 Räumen dieser Wohnung erreichbar. Ein großes Wohnzimmer, welches man wieder in zwei Räume teilen könnte, lädt zum Treffen mit den Lieben aber auch zz gemütlichen Fersehabenden ein. Von der großen Küche erreicht man das Schlafzimmer, welches mit seinen gemütlichen Schrägen seinen Charme ausdrückt. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet ist. Weiterhin ist die Wohnung ist mit Breitbandkabelanschluss, die Gebühren hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerraum sowie ein geräumiger Abstellraum gehören außerdem zur Wohnung.

Sonstiges:
Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt 5 %.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1929
  • Endenergie­verbrauch
    174,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentrale Lage an einer Hauptstraße nur wenige Fußminuten von der U-Bahn entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Stadt Bochum und damit auch zur Ruhruniversität Bochum gegeben (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Die gute Anbindung an das breitläufige Autobahnnetz ist zu erwähnen, denn innerhalb von 5 Minuten ist die A 43 und damit auch die A 42 bzw. A 40 (10 Minuten) schnell zu erreichen. Die Herner City ist zu Fuß ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe!

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