Wohnung in Herne-Süd mit Balkon

44625 Herne, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.2.5.2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Bochumer Straße 125
    44625 Herne
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    137,42 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Baujahr
    1929
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    Geschäftsanteil(e) á 400,00 EUR
  • Kaltmiete
    962,00 EUR
  • Nebenkosten
    413,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.375,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem 1929 erbauten 7-Mehrfamilienhaus lässt es sich gemütlich leben! Bei einer umfangreichen Neugestaltung der Außenanlagen wurden der Innenhof der Objekte Am Westbach und der Bochumer Straße stilvoll miteinander verbunden. Die weitläufig parkähnlich angelegte Außenanlage lädt mit ihren Parkbänken und Spielgeräten Jung und Alt zum Verweilen ein!

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020 komplett modernisiert und verfügt über Ausstattung.
Dazu gehören:

o Wohnungseingangstür mit Spion;
o Wandflächen Raufaser weiß;
o Deckenflächen gestrichen;
o Vinyl-Fußböden in allen Räumen außer Bad und WC;
o Fliesen in Bad und WC;
o Bäder mit Sanitärkeramik weiß, WC wandhängend, bodengleiche Duschen, etc.
o Elektro: ausreichend Steckdosen und Deckenauslässe für Lampen,
o Anschluss für Telefon, Internet und Fernsehen;
o Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1929
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zentrale Lage an einer Hauptstraße nur wenige Fußminuten von der U-Bahn entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Stadt Bochum und damit auch zur Ruhruniversität Bochum gegeben (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Die gute Anbindung an das breitläufige Autobahnnetz ist zu erwähnen, denn innerhalb von 5 Minuten ist die A 43 und damit auch die A 42 bzw. A 40 (10 Minuten) schnell zu erreichen. Die Herner City ist zu Fuß ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe!

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