Wohnung in Witten-Annen mit Balkon

58455 Witten, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1.152.9.5
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Dirschauer Straße 22
    58455 Witten
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    84,62 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Kaution
    4 Geschäftsanteil(e) á 400,00 EUR
  • Kaltmiete
    508,00 EUR
  • Nebenkosten
    336,50 EUR
  • Warmmiete
    844,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Dirschauer Straße strahlt seit dem Jahr 1998 im neuen Kleid. In technischer wie gestalterischer Hinsicht entspricht das Objekt heutigen und zukünftigen Qualitätsansprüchen. Bei einer umfangreichen Modernisierung wurde eine zentrale Heizungsanlage mit Brennwerttechnik und zentraler Wasserbereitung installiert. Eine Neugestaltung der Außenfassade mit entsprechender Wärmedämmung wurde vorgenommen. Ebenso wurden die alten Balkone durch Neue ersetzt. Eine großzügige Außenanlage rundet das Gesamtbild ab.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 126,20 kWh/(m²·a)

Lage

Ländlich gelegener und gepflegter Wohnpark in Witten Annen. Mit weiten Blick auf die Privat Universität, dem Hundertwasserhaus und dem Gröhnemeyerinstitut, wohnt man hier direkt an einem Schrebergarten. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

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