Wohnung in Herne-Eickel mit Balkon – Wohnberechtigungsschein erforderlich

44652 Herne, Maisonettewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    150/003/013
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hülsmannweg 12 F
    44652 Herne
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77,66 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Nettokaltmiete
    412,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    81,00 EUR
  • Gesamtmiete
    663,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 1997 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt 16 Wohneinheiten sowie einen großen Innenhof mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Loggia. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Räume verteilen sich über 2 Etagen. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro und ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Eickel. Der ÖPNV ist fußläufig gut erreichbar und bietet u. a. eine gute Anbindung an benachbarte Stadt Bochum. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Hülsmannweg 12 F, 44652 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)