Wohnung in Herne-Süd mit Balkon

44625 Herne, Etagenwohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Hausansicht
Außenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Essdiele
Diele
Badezimmer
Hausansicht
Außenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Essdiele
Diele
Badezimmer

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    118/002/012
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Flottmannstraße 115
    44625 Herne
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    76,99 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    1.200,00 €
  • Nettokaltmiete
    539,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Gesamtmiete
    779,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1974 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2020 umfassend modernisiert (u. a. Anbringung einer WDVS-Fassade, Erneuerung der Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher inklusive Luftwärmepumpe, Sanierung der Balkone und Einbau von Video-Sprechanlagen). Insgesamt umfasst das Objekt zwölf Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Rahmen der Modernisierung wurde zudem der Außenbereich attraktiv neugestaltet.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Einbauküche, Bodenbeläge, Badezimmermöbel können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

In idyllischer Lage im Stadtteil Herne-Süd, direkt an einem kleinen Wald für ausgiebige Spaziergänge. Außerdem findet man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür! Gute Verkehrsanbindung durch das naheliegende Autobahnnetz und die Nähe zur Herner City zeichnen die Lage aus. Anschluss haben Autofahrer innerhalb 5 Minuten an die A43 und damit auch an die A42 bzw. A40 (10 Minuten). Gegenüber der Häuser befinden sich die bekannten Flottmannhallen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Flottmannstraße 115, 44625 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Zum Inhalt springen