Wohnung in Herne-Mitte mit Balkon

44623 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    129/001/005
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beien-Weg 13
    44623 Herne
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    63,53 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    1.200,00 €
  • Nettokaltmiete
    502,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtmiete
    732,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1982 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt sechs Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und einem Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Im Jahr 2022 wurde das Badezimmer erneuert und die Elektroleitungen erweitert. Zudem wurden sämtliche Innentüren (in Weiß) und Heizkörper erneuert.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    156,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Mitte unweit der Fußgängerzone. Der fußläufig erreichbare Herner Bahnhof bietet einen optimalen Anschluss zum regionalen Zugverkehr wie auch zu allen lokalen Bus-Linien. Die U-Bahn (U35) verbindet zudem Herne mit Bochum und der Ruhr-Universität. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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Beien-Weg 13, 44623 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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