Green Living in Herne-Baukau

Wohnen im Fortuna-Park

Visualisierungen: Tor5 Architekten, Bochum

Das Bauvorhaben

Vier Jahre nach der Fertigstellung der Wohnanlage „Strünkeder Höfe“ (Jobststraße 27-33) wirft ein neues Projekt in Herne-Baukau seinen Schatten voraus. Im Rahmen eines öffentlichen Interessenbekundungsverfahren der Stadtentwicklungsgesellschaft Herne (SEG) hat die WHS den Zuschlag zum Erwerb einer Teilfläche des ehemaligen Fortuna-Fußballplatzes an der Nordstraße erhalten. In unmittelbarer Nähe der WHS-Wohnanlagen an der Jobststraße, sollen 40 Wohneinheiten mit insgesamt 3.165 qm Wohnfläche entstehen. Die ersten Visualisierungen des Architekturbüros TOR5 aus Bochum zeigen ein Zusammenspiel von nachhaltiger und ökologischer Wohnbebauung inmitten eines Quartierparks, der sich wie eine grüne Oase in der urbanen Umgebung einfügt.

Geplante Maßnahmen

Wohnen

  • Beide Häuser erhalten eine voneinander getrennte zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Der angestrebte Standard wird sich Bereich „Effizienzhaus 50+“ bewegen
  • PV-Elementen auf den Dachflächen und an geeigneten Fassadenflächen sorgen für den regenerativen Energieanteil
  • Ergänzend hierzu soll eine Batteriepufferung u.a. für die Ladestationen in der Tiefgarage installiert werden

Mobilität

  • Tief­garage mit 40 PKW-Einstellplätzen – für jede Wohnung einen Stellplatz
  • Großzügige Fahrradstellplät­ze
  • Beide Bereiche werden mit Ladestationen zur E-Mobilität ausgerüstet

Green Living

  • Auf den Dächern beider Gebäude entstehen grüne Terrassen
  • An ausgewählten Stellen werden die Balkone mit Pflanztrögen für Gemeinschaftsgrün ausgestattet
  • Die hochgedämmte Ziegelfassade erhält in definierten Teilbereichen eine vertikale Begrünung
  • Das Begrünungssystem besitzt eine hohe ökologische und stadtklimatische Funktion (adiabate Kühlung, Klimapuffer, Wasserrückhaltung, Feinstaubbindung, Sauerstoffproduktion, Lärmminderung)

Ziele

  • Erhalt von bezahlbarem Wohnraum in zentraler Lage
  • Aufwertung des Wohnumfeldes
  • Stärkung der Quartiersidentität

Zahlen und Daten

  • Wohneinheiten: 40
  • Wohnfläche: 3280
  • Investitionsvolumen: 12 Mio. €
  • Voraussichtlicher Baubeginn: 2. Halbjahr 2022

Presse und Medien

28.10.2021 – Zukunft Nordstraße – SPD-Fraktion im Dialog Halloherne

01.09.2021 – WHS sorgt für neuen bezahlbaren Wohnraum HalloHerne

01.09.2021 – WHS-Pläne für Sportplatz Nordstraße InHerne

01.09.2021 – Nordstraße: Bezahlbarer Wohnraum WAZ-Herne/Wanne-Eickel (gebührenpflichtiger Artikel)

12.07.2021 – Sportplatz in Baukau macht Platz für Wohnungen   Radio Herne

Hier geht es zum entsprechenden Audiobeitrag.