Das Bauvorhaben

Nach der Fertigstellung der Wohnanlage „Strünkeder Höfe“ (Jobststraße 27-33) vor fast acht Jahren befindet sich aktuell erneut ein Projekt in Herne-Baukau im Bau. Im Rahmen eines öffentlichen Interessenbekundungsverfahren der Stadtentwicklungsgesellschaft Herne (SEG) hat die WHS eine Teilfläche des ehemaligen Fortuna-Fußballplatzes an der Nordstraße erworben. In unmittelbarer Nähe der WHS-Wohnanlagen an der Jobststraße, entstehen derzeit 40 Wohneinheiten mit insgesamt 3.250 qm Wohnfläche.

Nachdem die WHS im Dezember 2022 den Kaufvertrag für das Grundstück notariell beurkunden lassen konnten, wurden Anfang 2023 das Architekturbüro Tor5 sowie die entsprechenden Fachplaner mit der Erstellung der Genehmigungsplanung beauftragt. Aufgrund der unsicheren Förderlandschaft, der weiterhin hohen Baukosten und den steigenden Kapitalmarktzinsen entschlossen sich die Verantwortlichen der WHS dazu, zunächst alle weitergehenden Planungen einzustellen und nur die notwendigen Planungen bis zur Einreichung des Bauantrags durchzuführen.

Die Bauantragsunterlagen wurden schließlich Ende Juni 2023 beim Bauordnungsamt der Stadt Herne eingereicht. Der Notwendigkeit von neuem Wohnraum bewusst, wurde mit den zuständigen Architekten nach entsprechenden Lösungen zur Weiterführung des Projektes gesucht. Änderungen in der geplanten Bauausführung und damit einhergehenden kalkulatorischen Kosteneinsparungen, haben sich Aufsichtsrat und Vorstand im November 2023 gemeinsam dazu entschlossen, die Ausführungsplanung zu beauftragen und das Projekt „Wohnen im Fortuna-Park“ fortzuführen.

Im Oktober 2024 konnte schließlich mit dem Bau der beiden Mehrfamilienhäuser begonnen werden. Nach derzeitigem Stand ist mit der Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2027 zu rechnen.

Hier geht es zur Projektseite der SEG Herne.

Visualisierungen: Tor5 Architekten, Bochum