Erdgeschosswohnung in Herne-Mitte
44625 Herne, Erdgeschosswohnung zur Miete
Anlagen / Links
Kontaktdaten
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NameVermietung WHS
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AdresseSiepenstraße 10a
44623 Herne -
E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID103/002/003
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBochumer Straße 145
44625 Herne
(Mitte) -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.45,53 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution800,00 €
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Nettokaltmiete284,00 EUR
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Nebenkosten113,00 EUR
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Gesamtmiete397,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1952) mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Jeweils drei Wohnungen befinden sich hier auf einer Etage.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum. Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung wie folgt übergeben: Die Elektroleitungen und Anschlüsse werden erneuert. Im Zuge dessen werden die Wände neu verputzt und tapezierbar vorbereitet (grundiert, kein Glattputz). Außerdem wird das Tageslichtbadezimmer komplett modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung muss seitens des neuen Mieters tapeziert bzw. gestrichen werden. Außerdem ist vom neuen Mieter ein Oberboden zu verlegen. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Sonstiges
Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 800,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Keller
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1952
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch148,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Zentrale Lage an einer Hauptstraße (B51) nur wenige Fußminuten von der U-Bahn (U35 / Haltestelle: Hölkeskampring) entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Herner als auch Bochumer Innenstadt sowie zur Ruhr-Universität Bochum gegeben. Auch die gute Anbindung an das breitläufige Autobahnnetz ist zu erwähnen, denn in kurzer Zeit sind die A43, die A42 und die A40 zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe.
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