Wohnung in Herne-Mitte mit Terrasse – WBS erforderlich!

44623 Herne, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Titelbild

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    151/001/002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Juri-Gerus-Weg 2
    44623 Herne
    (Mitte)
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79,25 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Nettokaltmiete
    378,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR
  • Gesamtmiete
    648,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1997 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt sieben Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse mit Gartenanteil. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Garten/Gartennutzung
  • Kein Keller
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Mitte unweit der Innenstadt und des Herner Bahnhofs. Dies bietet einen optimalen Anschluss zum regionalen Zugverkehr wie auch zu allen lokalen Bus-Linien. Die U-Bahn (U35) verbindet zudem Herne mit Bochum und der Ruhr-Universität. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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Juri-Gerus-Weg 2, 44623 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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