Wohnung in Herne-Mitte mit Balkon

44623 Herne, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Vermietung WHS
  • Adresse
    Siepenstraße 10a
    44623 Herne
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    129/003/003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beien-Weg 17
    44623 Herne
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    81,41 m²
  • Nutzfläche ca.
    81,41 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Nettokaltmiete
    644,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete
    894,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1982 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Objekt vier Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und einer Loggia. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 EUR zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 EUR. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,50 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Mitte unweit der Fußgängerzone. Der fußläufig erreichbare Herner Bahnhof bietet einen optimalen Anschluss zum regionalen Zugverkehr wie auch zu allen lokalen Bus-Linien. Die U-Bahn (U35) verbindet zudem Herne mit Bochum und der Ruhr-Universität. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

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