Wohnung in Herne-Wanne mit Balkon – WBS erforderlich!

44649 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    123/001/012
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Freisenstraße 4
    (Wanne)
    44649 Herne
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    61,44 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    287,00 EUR
  • Kaltmiete
    287,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    567,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1977! Hier wohnen 12 Parteien auf fünf Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Die weitere Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Vor Bezug der Wohnung wird das Badezimmer komplett modernisiert. Des Weiteren werden die Zimmertüren und die Heizkörper erneuert.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.04.2018
  • Gültig bis
    04-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    103,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,30 kWh/(m²·a)

Lage

Am Anfang der Fußgängerzone Wanne gelegen mit direkten Blick auf den Glück-Auf-Platz. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie ideale Verkehrsanbindungen zeichnen das Haus aus. Die Ambulante Pflegehilfe im Erdgeschoss und zahlreiche Arztpraxen in der Nähe bieten Hilfe bei Gesundheitsproblemen. Kulturelle Erlebnisse bietet der überregional bekannte Mondpalast.

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Freisenstraße 4, 44649 Herne, Deutschland (Größere Karte ansehen)